5100余套人才住房面向4区配租 涉及罗湖、南山、宝安、坪山
近日，深圳罗湖、南山、宝安、坪山4个区开始启动人才住房配租，房源由市人才安居集团筹集，共有5100余套。
罗湖区此次配租共有3个项目，分别是深业泰富广场项目、朗华泊寓项目、银湖蓝山10号楼项目。配租对象为辖区龙头企业和行业推荐企业人才，受理申请时间为10月15日至2020年10月28日。
南山区配租房源为信义领御、创智云城两个项目共2179套。配租对象为注册地及税务登记地在南山区的企业和机构（含企业化管理的事业单位；不含高尔夫、房地产类企业；不含前海深港现代服务业合作区内的企业和机构）人才。受理申请时间为10月16日19：00至11月1日18：00（含周六、日）。
宝安区配租房源为华丰机器人产业园项目、怀德翠岗五区39号楼项目、怀德富德商务大厦项目、福海人才房项目、万丰大洋田项目、华丰新能源汽车产业园项目、沙浦围西部人才小镇PPP项目。受理申请时间为10月16日－2020年10月27日。配租对象为纳入宝安区2019年人才安居重点企业名录（见原文）的企业人才。此外，为充分利用住房资源，面向宝安区人才安居重点企业配租后仍有剩余房源的，可定向全区范围内的“国高”、“规上”企业、医院和学校人才配租，仍有剩余房源可向宝安区范围内的合法经营企业人才配租。
坪山区配租房源有竹坑公社、上坝公社、大万公社项目，均带装修并配备部分家具，拎包即可入住。面向坪山辖区注册的单位（包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工组织等）工作，并在坪山区缴纳社会保险的人才。
新闻+
4个项目1482套！南山又一批公租房放出，这些人可申请！
蛇口消息报2020年10月20日讯 继前两日推出2179套人才房后。今日，南山区再传来喜讯：启动4个项目共1482套公租房配租。
图为深圳市南山区住房和建设局官网截图。
那么，这次都有哪些房子？
什么人可以申请？
赶紧来看看
1、房源信息
本次配租4个项目1482套住房↓↓
租房源分别是：
信义领御、冠铭花园、京基御领公馆、前海铂寓
配租对象为：
今年10月18日18:00属于南山区户籍，且同时在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭。
01
信义领御（1420套）
位于宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，预计2021年1月下旬起陆续交付（具体以通知时间为准）。本次配租1420套，均为LOFT公寓结构。其中，建筑面积约38.77-41.33㎡的二房210套，建筑面积约50.27-53.60㎡的二房832套，建筑面积约60.76-64.64㎡的三房294套，建筑面积约68.99-71.76㎡的三房84套。
02
冠铭花园（44套）
位于南山区茶光路以南、石鼓路以东，本次配租44套，为腾退住房。其中，建筑面积37.45-38.49㎡的单身公寓39套，建筑面积52.08-52.79㎡的二房3套，建筑面积约69.50-69.59㎡的二房2套。
03
京基御领公馆（13套）
位于南山区桃源街道留仙大道东侧、福龙路西侧，本次配租13套，为腾退住房。其中，建筑面积35.64-36.68㎡的单身公寓8套，建筑面积49.26-49.47㎡的一房3套，建筑面积约66.74-67.27㎡的二房2套。
04
前海铂寓（5套）
位于宝安区西乡街道新安六路西端，本次配租5套，为腾退住房，均为建筑面积55.86-55.94㎡的一房。
你是不是很心动？在不在申请范围？赶紧看看！
2、配租面积标准
以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数配置住房面积：
一人及以上家庭可选建筑面积41.33㎡及以下的住房;
两人及以上家庭可选建筑面积55.94㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可选冠铭花园、京基御领公馆建筑面积69.59㎡及以下的住房，或信义领御建筑面积64.64㎡及以下的住房；
四人及以上家庭可选本次配租的任意1套住房。
注：认租申请人自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。
3、租金标准及相关费用
（一）租金标准
1.信义领御基准租金为28.41元/月·㎡。
2.冠铭花园基准租金为37.13元/月·㎡。
3.京基御领公馆基准租金为41.81元/月·㎡。
4.前海铂寓基准租金为35.73元/月·㎡。
注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订的公共住房租金定价为准。
经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定交纳租金。
（二）物业服务费
1.信义领御物业服务费为3.98元/月·㎡。
2.冠铭花园物业服务费为3.7元/月·㎡。
3.京基御领公馆物业服务费为4.9元/月·㎡。
4.前海铂寓物业服务费为3.5元/月·㎡。
（三）其他费用
水电费依据各项目实际情况确定，其中信义领御、前海铂寓为商业性质。
（四）上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
4、选房排位规则
选房排位顺序将根据终审合格认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。第一序位为入围认租家庭；第二序位为候补入围认租家庭；第三序位为递补认租家庭。
上述各序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或持有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利。
5、配租程序
（一）网上认租
1.有意认租本次公共租赁住房项目的在册轮候家庭,应进入深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/），点击“认租申请”，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
2.网上认租时间为：2020年10月20日9:00—10月30日18:00。2020年10月30日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
3.在册轮候申请人取得南山户籍的时点应为2020年10月18日18:00前，如户籍发生变更的，应在2020年10月18日18:00前完成相关信息变更。
其他轮候信息发生变更的（如家庭人口、居住证信息、住房、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等），应在2020年10月30日18:00前完成相关信息变更。
信息变更方式：登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。
（二）看房方式
本次配租不安排现场看房。信义领御、冠铭花园、京基御领公馆、前海铂寓四个项目的简介、相关提醒及照片请见本通告末的附件。
信义领御采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式（网址：http://www.cnvtgo.com/xyly/，或扫描本通告末的二维码在线看房），认租家庭可通过电脑或手机端，对项目的内部环境、室内格局等情况进行网上在线看房。
（三）认租资料核查
认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在网站公示（“深圳市南山区人民政府”-“政府机构”-“区住房建设局”-“通知公告”，网址
（四）公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，符合条件的认租家庭按照房源数1:2的比例和轮候库排序确定入围和候补入围名单。排序1-1482位的，作为入围认租家庭；排序1483-2964位的，作为候补入围认租家庭；排序2965位及以后的，作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排序，将在选房通告发布时予以公布。
（五）选房和签约
对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。
6、咨询、投诉举报和监督
（一）政策咨询
1.咨询时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。
2.咨询电话：26493118、26493908。
3.咨询地址：深圳市南山区常兴路162号二楼A13，南山区住宅保障中心。
（二）投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式进行投诉举报。为了便于调查核实,提倡实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。
南山区住房和建设局投诉举报电话：26013209（工作日9:00-12:00,14:00-18:00）。
区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
来源：消息报记者
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