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好消息,龙华位置绝佳的3宗宅地即将出让!

发布日期: 2021-07-14 15:16:00 浏览: 52

近日,深圳市第二批22宗居住用地在市土地房产交易大厦集中发布出让公告,其中龙华区共有4宗居住用地挂牌,分别为民治街道A817-0614、A806-0394、A811-0344宗地、观湖街道A916-0572宗地,供应面积共计7.23公顷,观湖地块主要为市场租赁房。其余三块位于民治街道的宅地均为“普通商品住房+出售型安居型商品房”用地,均采用“双限双竞”方式挂牌出让。


民治A817-0614宗地


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A817-0614宗地地理位置图


A817-0614宗地,位于民治街道腾龙路与大洋西街交叉口西北侧,龙华区实验学校西侧,用地面积2.37公顷,容积率5.2,总建筑面积122477平方米,其中住宅116582平方米(配建不少于25195平方米的公共住房,其余为普通商品住房),12班幼儿园3250平方米(用地面积不小于3600平方米),其他配套2645平方米。该地块在达到地价溢价上限后向上竞全年期自持的市场租赁住房面积,同时相应扣减普通商品住房面积。


该地块挂牌起始价31.88亿元,最高地价46.23亿元;普通商品房限价75700元/平方米,安居型商品房平均售价36600元/平方米,最高售价38400元/平方米,以上均格均不含室内装修。


民治A806-0394宗地


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A806-0394宗地地理位置图


A806-0394宗地,位于民治街道民塘路与民丰路交汇处西北侧,用地面积2.74公顷,容积率5.0,总建筑面积122291平方米,其中住宅108396平方米(配建不少于16427平方米的公共住房,其余为普通商品住房),配套商业2000平方米,9班幼儿园2500平方米(用地面积不小于2700平方米),其他配套7395平方米。该地块在达到地价溢价上限后向上竞全年期自持的市场租赁住房面积,同时相应扣减普通商品住房面积。


该地块挂牌起始价28.59亿元,最高地价41.46亿元;普通商品房限价75200元/平方米,安居型商品房平均售价36800元/平方米,最高售价38600元/平方米,以上均格均不含室内装修。


民治A811-0344宗地


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A811-0344宗地地理位置图


A811-0344宗地,位于民治街道新区大道与白松路(未建)交叉处东北侧,创业花园南侧,用地面积1.66公顷,容积率4.6,总建筑面积76599平方米,其中住宅70299平方米(配建不少于12986平方米的公共住房,其余为普通商品住房),配套商业1500平方米,6班幼儿园1650平方米(用地面积不小于1800平方米),其他配套3150平方米。该地块在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的公共租赁住房面积,先行相应扣减地块初始配建的出售型安居型商品房面积,不足的再行相应扣减普通商品住房面积。


该地块挂牌起始价21.84亿元,最高地价31.67亿元;普通商品房限价85000元/平方米,安居型商品房平均售价41000元/平方米,最高售价43100元/平方米,以上均格均不含室内装修。


以上三个地块最大的共同特点就是均为绝佳位置,相信这三个项目面市将会受到市场热捧。


深圳其他区出让地块介绍


公开挂牌出让的住宅用地共22宗,其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。


总土地面积约83.38公顷,其中拟建设全年期自持的市场租赁住房用地2宗约1.05公顷,总建筑面积约279.92万㎡。


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图源:深圳乐居



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